賃貸物件を契約される際に、最も
ネックであるのは“初期費用”です。
保険・クリーニング・鍵交換から
さらには前家賃まで必要となれば
かなりの出費となることでしょう。
不動産業者の中に知人・協力者でも
いればいいですが、そうでない限り
“初期費用”を節約するのは至難の業。
今回ご紹介する話題のサイトでは
そのすべての初期費用を“0円”で
契約できるサービスをしています。
運営会社は”キャピタルインベート”
東京が本社の不動産業者になります。
以下、詳細な流れになります。
①LINEで”ゼロすむ”を友だち追加
②初期費用を家賃に”上乗せ”して
契約できる物件を探してもらう
③物件はキャピタルインベートが
法人契約で先に契約を交わす
④その後、キャピタルインベートが
入居者と転貸借契約(又貸し)を
交わすため保証会社に審査を委託
(保証会社名は非公表)
HP上では”ゼロすむが負担”と明記が
してありますが、実質は運営会社が
契約後、実際の費用を“上乗せ”され
転貸借契約となる、という形です。
デメリットとしては、初期費用を
上乗せできる物件が“ごく一部”に
限るため、希望の物件に住めない
可能性があることぐらいでしょう。
その反面、家具・家電付き物件や
ペット可物件など、条件付きでも
“全国”を検索してもらえることや
表向きが自分自身の名義ではない
賃貸契約ができてしまうことなど
メリットの方も十二分にあるかと。
決して悪用は厳禁です。
コメント
契約したけどトータルで40万くらい多めにはらったわ